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Preço e finanças
Quanto cobrar e quanto sobra de verdade no Airbnb: diária, precificação por demanda, comissões, ocupação e impostos sem susto.
Comece por aqui · Guia
Como precificar a diária do seu Airbnb em 4 camadas
Precificar no chute deixa dinheiro na mesa na alta e o imóvel vazio na baixa. Veja o método em camadas que lê o mercado em vez de adivinhar a diária.
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Airbnb pessoa jurídica: como mudar de CPF para CNPJ
Trocar a conta bancária não transforma o cadastro em PJ. Veja a ordem segura para alinhar empresa, CNPJ, verificação e repasses no Airbnb.
Airbnb não pagou? Como destravar o seu repasse
Antes de ligar para o suporte, olhe o rótulo da sua forma de recebimento. Ele diz se a ação certa é esperar ou corrigir o cadastro.
Cobrar energia elétrica do hóspede no Airbnb: dá ou não?
A conta de luz que dobra no verão tem três saídas. A mais tentadora, cobrar por Pix na saída, é a que tira o seu recurso se o hóspede não pagar.
Taxa do Booking sobe em 2026: o que muda e como reagir
Dois pontos a mais na comissão parecem pouco, mas viram quase mil reais por imóvel ao ano. O que fazer antes de a conta apertar na baixa temporada.
Reforma tributária e aluguel por temporada: o que muda
O pânico do "imposto novo sobre todo Airbnb" não bate com a regra. Quem é contribuinte de IBS e CBS, quanto paga e por que isso não é o seu Imposto de Renda.
Fiscalização do aluguel por temporada: o que muda em 2026
Não é um imposto novo, é o fim da informalidade. Airbnb e Booking já entregam seus dados à Receita. Veja como ficar em dia antes que o cruzamento te encontre.
Imposto de Renda do Airbnb: como declarar em 2026
Desde 2025 o Airbnb entrega seus repasses à Receita. A boa notícia: declarar certo é mais simples, e quase sempre mais barato, do que o boato do 27,5% faz parecer.
MEI ou pessoa física para temporada? Quando abrir CNPJ
Locação pura de imóvel próprio quase nunca cabe no MEI, mas serviço de hospedagem pode. Veja quando a pessoa física resolve e quando o CNPJ entra na conta.
Como o Airbnb paga o anfitrião: quando o dinheiro cai
A ansiedade do "cadê meu dinheiro" quase sempre é o repasse funcionando como deveria. Entenda o caminho do valor, do check-in do hóspede até a sua conta.
Taxa de hóspede adicional no Airbnb: quantos declarar
Uma casa de 8 pessoas com diária de R$ 2.500 fazia cerca de 5 reservas por ano. A anfitriã baixou o preço em 20%, e cinco semanas depois outro anfitrião avaliava que as reservas provavelmente continuavam não vindo.
Quanto custa manter um Airbnb por mês? A conta real
O sonho da renda esquece a coluna de despesas. Veja os custos reais de manter um Airbnb e quanto da diária sobra depois que cada conta é paga.