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Operação e automação

Como rodar seu Airbnb sem virar refém da rotina: limpeza, enxoval, check-in, gestão à distância e automação que escala.

Fechadura inteligente com teclado na porta de um apartamento de temporada

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Como gerenciar seu Airbnb à distância sem morar perto

Morar longe do imóvel não impede operar bem. O segredo é sistematizar três frentes, e perceber que a que mais prende ao local é também a mais fácil de automatizar.

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Hóspede digitando o código em uma fechadura eletrônica de teclado na porta de um apartamento de temporada
Operação e automação17 min

Fechadura eletrônica no Airbnb: qual comprar e como testar

Trinta modelos quase idênticos e nenhuma informação útil. Duas perguntas resolvem a compra da fechadura eletrônica melhor que qualquer comparativo de recursos.

Sala de estar aconchegante de um apartamento de temporada com celular sobre a mesa e luz natural ao fim da tarde
Operação e automação15 min

Automação de atendimento no Airbnb: a IA não pode chutar

Bot que chuta o horário de check-out ou a política de pet vira reclamação e nota baixa. O que separa automação confiável de armadilha é a IA saber a hora de te chamar.

Cama de casal arrumada com enxoval branco e toalhas dobradas em apartamento de temporada com luz natural
Operação e automação17 min

Enxoval para Airbnb: quanto ter e o que comprar

O enxoval é o calcanhar de Aquiles da temporada. Veja quanto comprar, qual tecido dura mais e como lidar com mancha e extravio sem estresse.

Quarto de apartamento de temporada recém-arrumado, com cama feita de enxoval branco e toalhas dobradas sob luz natural
Operação e automação19 min

Limpeza no Airbnb: terceirizar ou fazer você mesmo?

Fazer a faxina por conta própria ou contratar uma empresa? Veja como decidir com base em custo, logística e o número de imóveis que você administra.

Sala e cozinha de apartamento de temporada bem equipado, com Smart TV, cafeteira e luz natural ao fim da tarde
Operação e automação16 min

Montar Airbnb: 5 itens essenciais (e 3 bônus) para encantar

Antes de comprar travesseiros e talheres, garanta estes 5 itens essenciais no seu imóvel de temporada. Eles aparecem nas avaliações e influenciam a ocupação.

Laptop de tela neutra e calendário sobre a mesa de um apartamento de temporada
Operação e automação12 min

Channel manager: sincronizar canais e evitar overbooking

Anunciar no Airbnb e na Booking ao mesmo tempo sem sincronizar é receita de reserva duplicada. Veja como o channel manager fecha as datas em todo canal de uma vez.

Toalhas e lençóis brancos dobrados num quarto de temporada recém-arrumado
Operação e automação20 min

Equipe local de temporada: faxina, manutenção e check-in

A equipe local sustenta a parte física da operação. Veja como achar, pagar e coordenar quem faz a faxina, o reparo e a entrega da chave, sem depender de uma pessoa só.

Livro de boas-vindas aberto sobre a mesa de centro de um apartamento de temporada
Operação e automação12 min

Manual da casa do Airbnb: como criar o guia do hóspede

As mesmas dez perguntas chegam em toda reserva. Um bom manual da casa responde antes de o hóspede perguntar e devolve seu tempo livre.

Porta de apartamento de temporada com fechadura eletrônica de teclado para self check-in
Operação e automação12 min

Self check-in no Airbnb: como montar a entrada sem você

Esperar o hóspede na porta não escala. Veja como montar o self check-in com fechadura ou cofre, enviar o acesso no momento certo e dormir tranquilo.